Centrum miasta
Wiele centrów handlowych jest wybudowanych przed deweloperów. Od początku do końca musi on nadzorować budowę. Wcześniej musi jeszcze wszystkie plany omówić z architektem. Wszystkie jego plany muszą być dostosowane do nowych nabywców. Sieci sklepów które chcą umieścić jeden ze swoich sklepów w nowo budowanym centrum handlowym musi zgłosić to o wiele wcześniej, jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Deweloper Wrocław nie musi działać w pojedynkę. Istnieje wiele firm deweloperskich, które spisują umowy na większe przedsięwzięcia. Przykładem może by jedno z największych centrum handlowych w Polsce-Silesia City Center, znajdująca się w Katowicach. Wybudowana została ona przez Węgierską firmę deweloperską. Nie jest to jedyny przypadek, gdzie spółki zza granicy budują w Polsce centra handlowe lub inne budynki. Czasami ich przedsięwzięcia są bardzo duże m.in. właśnie do centrum handlowego SCC zalicza się również nowo wybudowane osiedle Dębowe oraz dwa biurowce. Samodzielnie działający deweloper Wrocław, czasami nie mógłby pozwolić sobie na tak dużą inwestycję. Oczywiście niektóre centra handlowe, są wybudowane przez samodzielnych inwestorów, lecz przeważająca większość to spółki deweloperskie Polskie lub zagraniczne.